Thermische Sanierung & energieeffiziente Dämmung
Eine thermische Sanierung ist eine nachhaltige Investition in den Wert und die Zukunft Ihrer Immobilie. Sie verbessert das Wohnklima spürbar, reduziert Wärmeverluste und senkt dauerhaft die Energiekosten. Gleichzeitig trägt sie zu mehr Behaglichkeit, einem gesunden Raumklima und einer höheren Energieeffizienz bei.
Durch gezielte Maßnahmen an Gebäudehülle und Bauteilen lassen sich bestehende Häuser an heutige energetische Standards anpassen. Zusätzlich profitieren Bauherr:innen von attraktiven Förderungen, die thermische Sanierungen finanziell besonders interessant machen und die Investition noch schneller amortisieren.
Unsere Partner & Zertifizierungen
Unsere Leistungen im Bereich thermische Sanierung
Eine thermische Sanierung besteht aus mehreren gezielten Maßnahmen, die aufeinander abgestimmt werden. Je nach Gebäudezustand und Nutzung lassen sich unterschiedliche Bauteile optimieren, um Energieverluste zu reduzieren, den Wohnkomfort zu erhöhen und langfristig Heizkosten zu senken. Unsere Leistungen decken dabei alle wesentlichen Bereiche der thermischen Sanierung ab, fachgerecht geplant und umgesetzt.
Neuer Fußbodenaufbau
Ein neuer, wärmegedämmter Fußbodenaufbau reduziert Wärmeverluste nach unten und sorgt für spürbar mehr Wohnkomfort sowie eine verbesserte Energieeffizienz.
Dämmung der Kellerdeckenuntersicht
Durch die Dämmung der Kellerdecke wird der Wärmeabfluss in unbeheizte Bereiche deutlich reduziert. Dies verbessert das Raumklima in den darüberliegenden Wohnräumen und senkt Heizkosten.
Dämmung der letzten Geschossdecke
Die Dämmung der obersten Geschossdecke ist eine besonders wirkungsvolle Maßnahme, um Wärmeverluste nach oben zu minimieren und den Energieverbrauch nachhaltig zu senken.
Fassadendämmung
Eine fachgerecht ausgeführte Fassadendämmung schützt das Gebäude vor Wärmeverlusten, verbessert den Wärmeschutz im Sommer und trägt wesentlich zur Steigerung der Energieeffizienz bei.
Austausch alter Fenster und Eingangstüren
Moderne Fenster und Türen mit hoher Wärmedämmung reduzieren Zugluft, verbessern die Schallisolierung und leisten einen wichtigen Beitrag zur Senkung der Heizkosten.
Neuausrichtung der Hauptfenster
Die gezielte Neuausrichtung von Fenstern ermöglicht eine bessere Nutzung von Tageslicht und Sonnenenergie, was den Wohnkomfort erhöht und den Energiebedarf positiv beeinflusst.
Projekt:
Thermische Sanierung einer Wohnhausanlage in Böheimkirchen
Projekt:
Zweifamilienhaus aus den 70iger Jahren
Was unsere Kunden sagen
„Vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe war alles perfekt organisiert. Das Team von Kickinger Bau hat unsere Wünsche ernst genommen und jedes Detail mitgedacht. Heute wohnen wir in unserem Traumhaus – und würden wieder genauso bauen.“
Kundenstimme 1
Neubau
„Vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe war alles perfekt organisiert. Das Team von Kickinger Bau hat unsere Wünsche ernst genommen und jedes Detail mitgedacht. Heute wohnen wir in unserem Traumhaus – und würden wieder genauso bauen.“
Kundenstimme 1
Neubau
„Vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe war alles perfekt organisiert. Das Team von Kickinger Bau hat unsere Wünsche ernst genommen und jedes Detail mitgedacht. Heute wohnen wir in unserem Traumhaus – und würden wieder genauso bauen.“
Kundenstimme 1
Neubau
„Vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe war alles perfekt organisiert. Das Team von Kickinger Bau hat unsere Wünsche ernst genommen und jedes Detail mitgedacht. Heute wohnen wir in unserem Traumhaus – und würden wieder genauso bauen.“
Kundenstimme 1
Neubau
„Vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe war alles perfekt organisiert. Das Team von Kickinger Bau hat unsere Wünsche ernst genommen und jedes Detail mitgedacht. Heute wohnen wir in unserem Traumhaus – und würden wieder genauso bauen.“
Kundenstimme 1
Neubau
Maßnahmen gegen Schimmel im Zuge einer thermischen Sanierung
Eine thermische Sanierung verbessert die Energieeffizienz eines Gebäudes deutlich. Gleichzeitig ist ein angepasstes Nutzerverhalten wichtig, um Feuchtigkeit und Schimmelbildung vorzubeugen. Mit einfachen Maßnahmen lässt sich das Raumklima nachhaltig positiv beeinflussen.
Fensterkippen vermeiden
Gekippte Fenster führen zur Auskühlung der Wände, ohne Feuchtigkeit ausreichend abzuführen.
Regelmäßig stoßlüften
Mehrmals täglich für etwa 5–10 Minuten alle Fenster vollständig öffnen, um feuchte Luft rasch auszutauschen.
Möbel mit Abstand zu Außenwänden aufstellen
Ein Abstand von 3–5 cm ermöglicht eine ausreichende Luftzirkulation und verhindert Feuchtigkeitsstau.
Kalk- oder Silikatfarben verwenden
Diese diffusionsoffenen Farben unterstützen die Feuchtigkeitsregulierung und wirken schimmelhemmend.
Leimfarben, Dispersionsfarben und Tapeten vermeiden
Dichte Oberflächen behindern die Feuchtigkeitsabgabe der Wand und begünstigen Schimmelbildung.
Kritische Stellen für Schimmelbildung
Bestimmte Bauteile und Bereiche eines Gebäudes sind besonders anfällig für Feuchtigkeit und Schimmel. Eine gezielte Analyse dieser Stellen ist ein wichtiger Bestandteil jeder thermischen Sanierung:
Balkonplatten und auskragende Bauteile
Diese Bereiche stellen häufig Wärmebrücken dar, an denen Kondensat entstehen kann.
Fensterstürze und Fensterleibungen
Ungedämmte oder schlecht ausgeführte Anschlüsse führen hier oft zu Abkühlung und Feuchtigkeitsproblemen.
Flachdächer mit Geländer oder Attika
Übergänge und Anschlüsse sind besonders sensibel und erfordern eine fachgerechte Planung und Ausführung.
Bereiche hinter Einrichtungsgegenständen an Außenwänden
Eine eingeschränkte Luftzirkulation begünstigt Feuchtigkeitsansammlungen und Schimmelbildung.
Außenwände in Schlaf- und Badezimmern
Hohe Luftfeuchtigkeit in Kombination mit niedrigen Oberflächentemperaturen erhöht hier das Risiko besonders.
Gerne beraten wir Sie umfassend zu den notwendigen Sanierungsmaßnahmen und unterstützen Sie bei der Berechnung der Energiekennzahl, um eine nachhaltige und förderfähige Lösung für Ihr Gebäude zu entwickeln.
Wärmebrücken erkennen
Wärmebrücken sind Bereiche der Gebäudehülle, an denen Wärme schneller nach außen entweicht. Sie führen zu niedrigeren Oberflächentemperaturen und begünstigen Feuchtigkeit sowie Schimmelbildung.
Typische Anzeichen für Wärmebrücken:
- kalte Wand- oder Deckenbereiche
- Kondensat oder feuchte Stellen
- Schimmelbildung an bestimmten Bauteilen
- erhöhte Heizkosten trotz Sanierung
Häufige Stellen für Wärmebrücken:
- Balkonplatten und auskragende Bauteile
- Fenster- und Türanschlüsse
- Gebäudeecken, Attiken und Flachdächer
- Übergänge zwischen verschiedenen Bauteilen
Gerne beraten wir Sie zur gezielten Erkennung und Sanierung von Wärmebrücken und unterstützen Sie bei der Berechnung der Energiekennzahl, um eine nachhaltige und förderfähige Lösung für Ihr Gebäude zu entwickeln.
FAQ
zum Thema thermische Sanierung
Eine thermische Sanierung umfasst bauliche Maßnahmen zur Verbesserung der Energieeffizienz eines Gebäudes. Ziel ist es, Wärmeverluste zu reduzieren, den Energieverbrauch zu senken und den Wohnkomfort zu erhöhen. Dazu zählen unter anderem Dämmmaßnahmen, der Austausch von Fenstern und Türen sowie die Optimierung von Bauteilanschlüssen.
Wärmebrücken sind Bereiche der Gebäudehülle, an denen Wärme schneller nach außen entweicht. Dadurch entstehen niedrigere Oberflächentemperaturen, was zu erhöhtem Energieverlust, Kondensatbildung und in weiterer Folge zu Schimmel führen kann. Zudem wirken sich Wärmebrücken negativ auf die Energiebilanz des Gebäudes aus.
In manchen Fällen können einzelne Maßnahmen Verbesserungen bringen. Für eine nachhaltige Wirkung empfiehlt sich jedoch eine ganzheitliche Betrachtung des Gebäudes, da unsachgemäß sanierte Teilbereiche neue Wärmebrücken verursachen können.
Eine fachgerecht ausgeführte Dämmung ist entscheidend, um Wärmebrücken zu minimieren. Besonders wichtig sind dabei saubere Anschlüsse an Fenstern, Decken, Balkonen und Fundamenten, damit keine Unterbrechungen in der Dämmebene entstehen.
Richtiges Lüften sorgt für den Abtransport feuchter Raumluft und verhindert Kondensatbildung an kühlen Bauteiloberflächen. Regelmäßige Stoßlüftung ist dabei deutlich wirksamer als dauerhaft gekippte Fenster.
Die Kosten hängen vom Gebäudezustand, dem Umfang der Maßnahmen und den verwendeten Materialien ab. Eine individuelle Planung und Bestandsaufnahme ermöglicht eine realistische Kostenschätzung und hilft, die Maßnahmen optimal aufeinander abzustimmen.
Ja, das Land Niederösterreich bietet Förderungen für thermische Sanierungsmaßnahmen an. Förderhöhe und Voraussetzungen hängen von Art und Umfang der Sanierung sowie von energetischen Kennwerten ab. Wir beraten Sie gerne dazu.
Idealerweise wird eine thermische Sanierung frühzeitig geplant – etwa im Zuge von Renovierungen, Umbauten oder beim Fenstertausch. Eine rechtzeitige Planung ermöglicht die optimale Abstimmung aller Maßnahmen und verbessert die Förderfähigkeit.
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